Fotocasa Research, es un área de análisis creado por el departamento de comunicación de fotocasa y el equipo de Business Analytics, con el objetivo de ofrecer información relevante del sector inmobiliario en España que sirva de ayuda tanto a los profesionales a conocer mejor el entorno en el que ejercen su profesión como a los usuarios a tomar la mejor decisión tanto si quieren vender, comprar o alquilar.
Repositorio de informes
El mercado inmobiliario comienza una etapa de acomodación a la nueva situación económica, tras dos años dorados de boom de actividad y dinamismo en el sector.
Un 32 % de particulares mayores de 18 años ha participado en el mercado de la vivienda en España en los últimos doce meses.
El año 2022 ha sido un periodo de auténtica transformación del mercado del arrendamiento. Tras haber dejado atrás los descensos del precio en 2021, el cambio de tendencia se hace firme.
Uno de cada dos jóvenes participa en el mercado de la vivienda. Los menores de 35 años son el mayor reto que tiene el sector inmobiliario por delante.
Seis de cada diez compradores de vivienda se han visto afectados por el encarecimiento de las hipotecas.
La vivienda de nueva construcción continúa con gran protagonismo en el sector, viviendo un gran auge tras el estallido de la Covid-19.
Un 15% de españoles tiene previsto ir a vivir a una zona rural en los próximos meses. El 61% de los demandantes de vivienda tiene interés por mudarse a una zona rural.
Crece el interés por comprar obra nueva: el 66% de los compradores ha considerado vivienda de nueva construcción en el último año.
La pandemia ha generado una auténtica transformación del inmobiliario que, tras mostrar una actividad frenética, parece que regula su tendencia.
Se incrementa el porcentaje de solteros que compra vivienda: el 26% de los hipotecados en 2022 ha comprado solo
El mercado de la vivienda tras dos años de pandemia: La compra de vivienda se sitúa en máximos históricos en detrimento del alquiler: el 50% del mercado, frente al 38% que busca alquiler. El 12% restante buscan simultáneamente en ambos mercados.
El número de viviendas heredadas en 2022 en España sigue por encima de los niveles prepandemia.
El 30% de la demanda de vivienda busca en una capital de provincia, un 24% en los grandes centros urbanos y un 22% en una zona rural
Ya se puede solicitar en la mayoría de las Comunidades Autónomas la ayuda para el Bono Alquiler Joven
El 4% de los propietarios españoles tiene alguna vivienda vacía
En tan solo un año, aumenta 7 puntos porcentuales la percepción de que la vivienda es cara o muy cara.
El 50% de las personas mayores de 18 años en España afirma no conocer la nueva Ley por el Derecho a la Vivienda que está previsto que se apruebe antes del 30 de septiembre de este año.
Durante el último año y medio, el mercado del alquiler ha demostrado ser muy dinámico, aunque también el más volátil frente a los cambios frente a la crisis sanitaria. Por primera vez, este año, la compra ha desbancado al alquiler en el mercado de la vivienda.
Durante el último año y medio, el mercado del alquiler ha demostrado ser muy dinámico, aunque también el más volátil frente a los cambios frente a la crisis sanitaria. Por primera vez, este año, la compra ha desbancado al alquiler en el mercado de la vivienda.
Desciende el porcentaje de compradores que se hipotecan. El 74% de los compradores de vivienda se hipotecan en 2021 y representa cinco puntos menos que antes de la pandemia.
Seis meses es el tiempo que le ha llevado a nuestro sector inmobiliario dar un giro de 180 grados. La compraventa impulsa la recuperación del mercado de la vivienda: el 44% de demandantes busca comprar.
Aumenta el porcentaje de ciudadanos que buscan solamente vivienda de nueva construcción. El auge de la obra nueva es un fenómeno que se produce justamente un año después del estallido de la Covid-19 en nuestro país.
Un 42% de los jóvenes de entre 18 y 34 años ha realizado alguna acción en el mercado de la vivienda durante los últimos doce meses.
Tras más de un año de pandemia, un 38% de las viviendas destinadas al alquiler vacacional en la época precovid se mantienen en el residencial, frente al 62% que han vuelto a la modalidad turística.
La demanda de vivienda de segunda residencia rompe en 2021 con la tendencia a la baja que venía manteniendo desde 2017 y por primera vez en los últimos cuatro años se incrementa.
Durante el último año las herencias de vivienda se han disparado en nuestro país. Así, en 2021, entre los oferentes de vivienda tanto en venta como en alquiler, el 17,8% fueron herederos, frente al 13,9% que había en 2019.
Durante los últimos meses la demanda para alquilar una vivienda está ganando protagonismo a la compra y se sitúa a un nivel muy similar al que tenía antes de la pandemia.
Más de la mitad de los arrendadores españoles (60%) opinan que el intervencionismo del Estado en los alquileres privados frenaría el aumento de la oferta de viviendas de alquiler.
Tras un año de pandemia la percepción de los españoles sobre el precio de la vivienda ha variado ligeramente mostrando apreciaciones inferiores sobre el coste de la misma.
La demanda de vivienda de segunda residencia mantiene la tendencia a la baja que viene registrando desde el año 2017.
La irrupción de la COVID-19 ha alterado los planes de todos. También en nuestra relación con el mercado inmobiliario, aunque el descenso registrado en la demanda es bastante más moderado de lo que en principio se podía pensar tanto en el arrendamiento como en compraventa.
Las viviendas en propiedad están más acondicionadas para el teletrabajo que las de alquiler. Durante la pandemia se ha producido un incremento de 20 puntos porcentuales de españoles que han teletrabajado.
Las viviendas en propiedad están más acondicionadas para el teletrabajo que las de alquiler. Durante la pandemia se ha producido un incremento de 20 puntos porcentuales de españoles que han teletrabajado.
El 20% de los propietarios pondría su vivienda como alquiler vacacional. Estas son las principales conclusiones que se extraen del estudio “Radiografía del mercado de la vivienda».
El 20% de los propietarios pondría su vivienda como alquiler vacacional. Estas son las principales conclusiones que se extraen del estudio “Radiografía del mercado de la vivienda».
Las viviendas en propiedad están más acondicionadas para el teletrabajo que las de alquiler. Durante la pandemia se ha producido un incremento de 20 puntos porcentuales de españoles que han teletrabajado.
La irrupción de la COVID-19 ha alterado los planes de todos. También en nuestra relación con el mercado inmobiliario, aunque el descenso registrado en la demanda es bastante más moderado de lo que en principio se podía pensar tanto en el arrendamiento como en compraventa.
El año 2019 ha registrado un aumento de la actividad de particulares en el mercado de la compraventa de vivienda. Un 15 % de las personas mayores de 18 años han rea- lizado alguna acción en este sentido en los últimos doce meses. Es una cifra ligeramente superior a la de 2018 (13 %) y la de 2017 (14 %).
El 20% de los propietarios pondría su vivienda como alquiler vacacional. Estas son las principales conclusiones que se extraen del estudio “Radiografía del mercado de la vivienda».
Tras el descenso en la demanda de vivienda en alquiler en 2018, en este año 2019 el porcentaje de españoles mayores de 18 años que intentan arrendar un inmueble ha vuelto a incrementarse. Esta conclusión, que será debidamente explicada en las siguientes páginas, nos habla de un mercado que ha recuperado la actividad, pero con...
Un 40% de los jóvenes entre 18 y 34 años residentes en España ha realizado alguna acción en el mercado de la vivienda en los últimos 12 meses. Este porcentaje supone once puntos más que el 29% registrado en el año 2018 e incluso supera ligeramente el 38% del año 2017. Informe Descargar Nota de...
Madrileños y catalanes son los que más demandan segunda residencia para comprar. Respecto al pasado año el interés por la compra de vivienda cae levemente. Hombre de 47 años y de clase social media alta, el perfil del comprador de vivienda de segunda residencia. El 11% del alquiler de vivienda se destina a segunda residencia....
El 63% de los inquilinos considera que el precio de la vivienda en alquiler está muy caro. País Vasco, Cataluña y Madrid son las comunidades en las que la percepción de que la vivienda es cara es más evidente. En la Comunitat Valenciana se ha incrementado en un 61% la percepción de que la vivienda...
El 17% de los españoles que no han comprado vivienda en el último año se plantea hacerlo en los próximos 5 años. Un 5% se plantea adquirir una vivienda en los próximos 2 años y un 12% quiere hacerlo en un plazo entre 2 y 5 años. El 47% de los españoles mayores de 18...
El 16% de los propietarios pondría su vivienda como alquiler vacacional. Otro 3% asegura que ya ha entrado de forma regular en el mercado vacacional y un 81% descarta totalmente entrar en este mercado. Andalucía, Cataluña y la Comunitat Valenciana son las comunidades en las que más proporción de propietarios que alquilan vivienda vacacional hay....
La demanda de vivienda de alquiler se incrementa un 56% en el último año. En general, se incrementa un 22% más la participación en el mercado de la vivienda respecto a 2018 y en el caso de la compra, la demanda se ha incrementado un 33%. Madrid (31%) es la comunidad con mayor movimiento inmobiliario,...
En los últimos años, el mercado inmobiliario ha seguido avanzando en su recuperación gracias a las mejores perspectivas económicas, la consolidación de la financiación y el interés por parte de los inversores en la compra de vivienda, lo que ha devuelto al sector parte del vigor que perdió en el pasado. Pero ¿hasta qué punto...
El mercado del alquiler ha ganado mucho terreno en nuestro país en los últimos años. Aunque seguimos muy lejos de los estándares europeos – de media un 30% de la población de la Unión Europea vive en régimen de arrendamiento– ya casi el 21% de la población española vive de alquiler frente al 79% que...
El sector vive un momento de recuperación que tenemos que aprovechar para sentar las bases de un mercado sólido y menos sensible a los ciclos económicos. Pero para ello hay que hacer frente a importantes retos, entre los que destaca mejorar la accesibilidad a la vivienda, tanto de compra como de alquiler, de los más...
En el último año, el porcentaje de compradores que han necesitado una hipoteca para poder adquirir su vivienda ha incrementado del 71% en 2017 al 75% en el año 2018. Informe Descargar Nota de prensa Descargar ¿Quieres ver más informes? El segmento inversor español en el mercado inmobiliario en 2022Un 32 % de particulares mayores...
El 29% de los compradores de vivienda se decantó por la obra nueva. En un año, el interés por la obra nueva se ha duplicado entre los compradores de vivienda. Informe Descargar Presentación Descargar Nota de prensa Descargar ¿Quieres ver más informes? El segmento inversor español en el mercado inmobiliario en 2022Un 32 % de...
El 20% de los propietarios pondría su vivienda como alquiler vacacional. Estas son las principales conclusiones que se extraen del estudio “Radiografía del mercado de la vivienda».
Los jóvenes están teniendo menos participación en el mercado. Así se desprende del último análisis realizado del portal inmobiliario fotocasa a partir del estudio “Radiografía del mercado de la vivienda”
Dando continuidad al informe presentado en 2017, el portal inmobiliario fotocasa, ha realizado el informe «Radiografía del mercado de la vivienda 2017-2018». Este informe refleja cómo en apenas un año ha cambiado la percepción de los españoles a favor de la compra en detrimento del alquiler.
Este estudio pretende analizar tanto el comportamiento de los compradores de vivienda como de los vendedores para poder hacer una aproximación al mercado de la compra desde dos puntos de vista complementarios.
El precio, el número de habitaciones y la ubicación, aspectos clave para los compradores de vivienda. Según sus preferencias a la hora de buscar, se diferencian tres tipologías de compradores en el mercado inmobiliario: el pragmático, el exigente y el austero Informe Descargar Nota de prensa Descargar ¿Quieres ver más informes? El segmento inversor español...
La edad media de las personas que han buscado vivienda compartida en España es de 29 años. Así se desprende de este informe, elaborado a partir de un estudio realizado entre las personas que buscaron vivienda para compartir durante este último año.
El informe analiza la situación del mercado de la segunda vivienda y los motivos que llevan a los españoles a interactuar con este mercado. Además, el informe también analiza en detalle el mercado del alquiler en España.
Este informe se ha elaborado con el objetivo de identificar y diferenciar los diferentes perfiles que actualmente encontramos en la sociedad española según su punto de vista hacia el mercado inmobiliario.
Informe elaborado con el objetivo de dimensionar y analizar la situación del mercado inmobiliario a lo largo del último año. Del informe se desprende que un 12% de la población es propietaria o copropietaria de dos viviendas, un 3% tiene tres y un 1% posee más de tres.
Estudio realizado con el objetivo de ofrecer al mercado inmobiliario español información relevante sobre los comportamientos y dinámicas que se producen durante el proceso de compra de una vivienda.