Radiografía del mercado de la vivienda 2018-2019

La demanda de vivienda de alquiler se incrementa un 56% en el último año. En general, se incrementa un 22% más la participación en el mercado de la vivienda respecto a 2018 y en el caso de la compra, la demanda se ha incrementado un 33%. Madrid (31%) es la comunidad con mayor movimiento inmobiliario, seguido de Cataluña (27%), Andalucía (30%), Comunitat Valenciana (26%) y País Vasco (29%). Los jóvenes buscan en todos los mercados y su participación se incrementa 10 puntos porcentuales respecto a 2018.

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Impacto de la pandemia en el alquiler vacacional

Tras más de un año de pandemia, un 38% de las viviendas destinadas al alquiler vacacional en la época precovid se mantienen en el residencial, frente al 62% que han vuelto a la modalidad turística.

Perfil del comprador de segunda residencia 2021

La demanda de vivienda de segunda residencia rompe en 2021 con la tendencia a la baja que venía manteniendo desde 2017 y por primera vez en los últimos cuatro años se incrementa.

Las herencias de vivienda durante la pandemia

Durante el último año las herencias de vivienda se han disparado en nuestro país. Así, en 2021, entre los oferentes de vivienda tanto en venta como en alquiler, el 17,8% fueron herederos, frente al 13,9% que había en 2019.