Análisis cambio de vivienda por temperatura por Comunidades Autónomas 2024

La Comunidad de Madrid lidera la intención de cambiar de vivienda debido a las altas temperaturas del verano

En Madrid se plantean cambiar de residencia por cuestiones climáticas el 42% de los demandantes de vivienda

El clima y las temperaturas extremas que cada vez estamos viendo en algunas  comunidades de España está haciendo que muchos españoles se planteen el  cambio de residencia debido a este tema. En concreto, la Comunidad de Madrid  es la que presenta más intención de cambio de vivienda debido al clima,  especialmente debido a las altas temperaturas del verano, según el último análisis  de Fotocasa Research.  

Así, en Madrid se plantean cambiar de residencia por cuestiones climáticas  el 42% de los demandantes de vivienda y es un cambio bastante importante  respecto a 2022 cuando el porcentaje era del 30%. El objetivo principal de los  potenciales migrantes es marcharse a un lugar con un clima más frío (17%, frente  al 9% de 2022) o más suave (13%).

A continuación, se sitúa Andalucía (32%), aunque a una gran distancia de  Madrid (diez puntos porcentuales menos).

En esta comunidad también se ha  producido un incremento significativo del número de demandantes que ahora  contemplan cambiar de domicilio en busca de otras temperaturas, dado que en  2022 este porcentaje era del 27%. En este caso también predominan los que anhelan vivir en un lugar con temperaturas más suaves (13%) o frías (12%). De  nuevo percibimos, por lo tanto, las consecuencias de las olas de calor y la subida  general del termómetro a lo largo de los meses anteriores. 

En Cataluña y la Comunidad Valenciana, el porcentaje de los  que se plantean esta migración climática es del 31% en ambos casos

Las sequías, la desertización, las olas de calor e inviernos más duros son cada vez  más comunes debido al cambio climático. Las temperaturas extremas van calando  cada vez más en comunidades de interior y con climas más intensos tanto en  verano como en invierno. Es el caso de la región de Madrid, que lidera la intención  de mudarse a otra zona de temperaturas más suaves, muchas veces empujada  por el coste económico que supone hacer frente a veranos muy calurosos e  inviernos muy fríos utilizando sistemas de aire acondicionado y calefacción  durante varios meses al año

Los inquilinos, con menos ataduras, lideran el deseo de cambio  

Los inquilinos continúan siendo más propensos a cambiar de domicilio por  motivos climáticos. Así lo expresan el 38% de los demandantes de  arrendamiento, una cifra que supone un incremento de seis puntos porcentuales  sobre el 32% registrado en 2022. 

Esos casi cuatro de cada diez que consideran hacer las maletas hacia un escenario  climático distinto son el resultado de sumar el 15% que preferiría trasladarse a un  lugar con temperaturas más frías, el 14% optaría sencillamente por unas  condiciones más suaves y el 10% que busca un lugar más cálido. 

En el lado de los compradores las cifras son más bajas, como corresponde a una decisión que, en su caso, reviste una mayor envergadura. De este modo, el porcentaje de los demandantes de vivienda en propiedad que tienen en  mente un cambio por motivos climáticos se queda en el 28%, aunque  también experimenta un incremento sobre 2022, cuando era del 25%.  

En este caso, los compradores que desean esta mudanza también elegirían de manera mayoritaria como nuevo destino un sitio con temperaturas más suaves  (11%) o un clima más frío (10%). 

Perfil: más los hombres que las mujeres  

Respecto al demandante que se quiere cambiar de vivienda debido al clima  destaca que en general es un perfil algo más masculinizado (el 53% son  hombres), mientras que entre quienes no se lo plantean las mujeres representan  a seis de cada diez (61%). 

En lo que se refiere a las diferencias por clase social, se aprecia un mayor peso de  las clases altas o de nivel medio-alto, que en conjunto suman un 48%. 

Respecto a su situación de convivencia, y en coherencia con la baja edad media de este perfil, nos encontramos con que estas personas tienden a vivir más con sus padres, en un porcentaje del 24%, únicamente superado por los  que conviven con su pareja e hijos, que alcanza el 29%. En tercer lugar, se encuentran los que únicamente viven con su pareja, que son el 17%. Estos últimos, por otra parte, son los que registran una cifra más elevada entre los que no consideran trasladarse por motivos climáticos, ascendiendo su porcentaje hasta el 27%. 

Así, aunque el peso de quienes viven con su pareja es notorio en ambos perfiles, en el caso de quienes se plantean cambiar hay más parejas que viven con sus hijos, mientras que entre quienes no se plantean cambiar, hay más parejas que viven solas. 

Otro de los rasgos empleados para llevar a cabo este retrato medio es el de los ingresos que perciben los particulares encuestados. De este modo, se observa que el tramo con mayor porcentaje de quienes desean cambiar de domicilio 

en busca de temperaturas más deseadas lo protagonizan las personas que perciben entre 1.001 y 1.500 euros al mes, que alcanzan un 16%. También, por el contrario, es ese mismo tramo el que más particulares reúne entre los que no se proponen mudar su residencia por esta cuestión (13%). Les siguen, en ambos sentidos, los que ingresan al mes entre 1.501 y 2.000 euros, con un 13% y un 12%, respectivamente.