Repositorio de informes

Radiografía del mercado de la vivienda 2022-2023

El mercado inmobiliario comienza una etapa de acomodación a la nueva situación económica, tras dos años dorados de boom de actividad y dinamismo en el sector.

El segmento inversor español en el mercado inmobiliario en 2022

Un 32 % de particulares mayores de 18 años ha participado en el mercado de la vivienda en España en los últimos doce meses.

Experiencia en alquiler en 2022

El año 2022 ha sido un periodo de auténtica transformación del mercado del arrendamiento. Tras haber dejado atrás los descensos del precio en 2021, el cambio de tendencia se hace firme.

Los jóvenes y el mercado de la vivienda en 2022

Uno de cada dos jóvenes participa en el mercado de la vivienda. Los menores de 35 años son el mayor reto que tiene el sector inmobiliario por delante.

Hipotecas e inflación

Seis de cada diez compradores de vivienda se han visto afectados por el encarecimiento de las hipotecas.

Perfil del comprador de obra nueva en 2022

La vivienda de nueva construcción continúa con gran protagonismo en el sector, viviendo un gran auge tras el estallido de la Covid-19.

Análisis sobre la España vaciada

Un 15% de españoles tiene previsto ir a vivir a una zona rural en los próximos meses. El 61% de los demandantes de vivienda tiene interés por mudarse a una zona rural.

Perfil del comprador de obra nueva en 2022

Crece el interés por comprar obra nueva: el 66% de los compradores ha considerado vivienda de nueva construcción en el último año.

Radiografía del mercado de la vivienda en el segundo semestre de 2022

La pandemia ha generado una auténtica transformación del inmobiliario que, tras mostrar una actividad frenética, parece que regula su tendencia.

Perfil del hipotecado español en el primer semestre de 2022

Se incrementa el porcentaje de solteros que compra vivienda: el 26% de los hipotecados en 2022 ha comprado solo

Radiografía del mercado de la vivienda 2021-2022

El mercado de la vivienda tras dos años de pandemia: La compra de vivienda se sitúa en máximos históricos en detrimento del alquiler: el 50% del mercado, frente al 38% que busca alquiler. El 12% restante buscan simultáneamente en ambos mercados.

La oferta de vivienda heredada representa el 14,6% del total, por encima de los niveles prepandemia

El número de viviendas heredadas en 2022 en España sigue por encima de los niveles prepandemia.

La periferia de las ciudades sigue en auge: las zonas rurales y la costa son lo más buscado para comprar

El 30% de la demanda de vivienda busca en una capital de provincia, un 24% en los grandes centros urbanos y un 22% en una zona rural

La creación del bono joven es la medida que cuenta con más apoyo entre los menores de 35 años

Ya se puede solicitar en la mayoría de las Comunidades Autónomas la ayuda para el Bono Alquiler Joven

El 4% de los propietarios españoles tiene alguna vivienda vacía

El 4% de los propietarios españoles tiene alguna vivienda vacía

La percepción sobre el encarecimiento de la vivienda ya supera los niveles previos a la pandemia

En tan solo un año, aumenta 7 puntos porcentuales la percepción de que la vivienda es cara o muy cara.

Opinión de los españoles sobre la Ley de vivienda

El 50% de las personas mayores de 18 años en España afirma no conocer la nueva Ley por el Derecho a la Vivienda que está previsto que se apruebe antes del 30 de septiembre de este año.

Experiencia en compra y venta en 2021

Durante el último año y medio, el mercado del alquiler ha demostrado ser muy dinámico, aunque también el más volátil frente a los cambios frente a la crisis sanitaria. Por primera vez, este año, la compra ha desbancado al alquiler en el mercado de la vivienda.

Experiencia en alquiler en 2021

Durante el último año y medio, el mercado del alquiler ha demostrado ser muy dinámico, aunque también el más volátil frente a los cambios frente a la crisis sanitaria. Por primera vez, este año, la compra ha desbancado al alquiler en el mercado de la vivienda.

Perfil del hipotecado español 2021

Desciende el porcentaje de compradores que se hipotecan. El 74% de los compradores de vivienda se hipotecan en 2021 y representa cinco puntos menos que antes de la pandemia.

Radiografía del mercado de la vivienda en el segundo semestre de 2021

Seis meses es el tiempo que le ha llevado a nuestro sector inmobiliario dar un giro de 180 grados. La compraventa impulsa la recuperación del mercado de la vivienda: el 44% de demandantes busca comprar.

Perfil del comprador de obra nueva en 2021

Aumenta el porcentaje de ciudadanos que buscan solamente vivienda de nueva construcción. El auge de la obra nueva es un fenómeno que se produce justamente un año después del estallido de la Covid-19 en nuestro país.

Los jóvenes y el mercado de la vivienda en 2021

Un 42% de los jóvenes de entre 18 y 34 años ha realizado alguna acción en el mercado de la vivienda durante los últimos doce meses.

Impacto de la pandemia en el alquiler vacacional

Tras más de un año de pandemia, un 38% de las viviendas destinadas al alquiler vacacional en la época precovid se mantienen en el residencial, frente al 62% que han vuelto a la modalidad turística.

Perfil del comprador de segunda residencia 2021

La demanda de vivienda de segunda residencia rompe en 2021 con la tendencia a la baja que venía manteniendo desde 2017 y por primera vez en los últimos cuatro años se incrementa.

Las herencias de vivienda durante la pandemia

Durante el último año las herencias de vivienda se han disparado en nuestro país. Así, en 2021, entre los oferentes de vivienda tanto en venta como en alquiler, el 17,8% fueron herederos, frente al 13,9% que había en 2019.

Radiografía del mercado de la vivienda 2020-2021: un año de pandemia

Durante los últimos meses la demanda para alquilar una vivienda está ganando protagonismo a la compra y se sitúa a un nivel muy similar al que tenía antes de la pandemia.

Nueva ley de vivienda: punto de vista de los propietarios

Más de la mitad de los arrendadores españoles (60%) opinan que el intervencionismo del Estado en los alquileres privados frenaría el aumento de la oferta de viviendas de alquiler.

Percepción de precios

Tras un año de pandemia la percepción de los españoles sobre el precio de la vivienda ha variado ligeramente mostrando apreciaciones inferiores sobre el coste de la misma.

Nueva ley de vivienda: punto de vista de los inquilinos

La demanda de vivienda de segunda residencia mantiene la tendencia a la baja que viene registrando desde el año 2017.

Medio año de pandemia: impacto en el sector inmobiliario

La irrupción de la COVID-19 ha alterado los planes de todos. También en nuestra relación con el mercado inmobiliario, aunque el descenso registrado en la demanda es bastante más moderado de lo que en principio se podía pensar tanto en el arrendamiento como en compraventa.

Perfil hipotecado español

Las viviendas en propiedad están más acondicionadas para el teletrabajo que las de alquiler. Durante la pandemia se ha producido un incremento de 20 puntos porcentuales de españoles que han teletrabajado.

Perfil de las personas que comparten piso

Las viviendas en propiedad están más acondicionadas para el teletrabajo que las de alquiler. Durante la pandemia se ha producido un incremento de 20 puntos porcentuales de españoles que han teletrabajado.

Perfil del comprador de segundas residencias

El 20% de los propietarios pondría su vivienda como alquiler vacacional. Estas son las principales conclusiones que se extraen del estudio “Radiografía del mercado de la vivienda».

Vivienda alquiler VS propiedad después de la pandemia

El 20% de los propietarios pondría su vivienda como alquiler vacacional. Estas son las principales conclusiones que se extraen del estudio “Radiografía del mercado de la vivienda».

Vivienda y teletrabajo durante la pandemia

Las viviendas en propiedad están más acondicionadas para el teletrabajo que las de alquiler. Durante la pandemia se ha producido un incremento de 20 puntos porcentuales de españoles que han teletrabajado.

Análisis de la demanda de vivienda después de la COVID-19

La irrupción de la COVID-19 ha alterado los planes de todos. También en nuestra relación con el mercado inmobiliario, aunque el descenso registrado en la demanda es bastante más moderado de lo que en principio se podía pensar tanto en el arrendamiento como en compraventa.

Experiencia de compra y venta de vivienda en el año 2019

El año 2019 ha registrado un aumento de la actividad de particulares en el mercado de la compraventa de vivienda. Un 15 % de las personas mayores de 18 años han rea- lizado alguna acción en este sentido en los últimos doce meses. Es una cifra ligeramente superior a la de 2018 (13 %) y la de 2017 (14 %).

Análisis demanda vivienda previa a la COVID-19

El 20% de los propietarios pondría su vivienda como alquiler vacacional. Estas son las principales conclusiones que se extraen del estudio “Radiografía del mercado de la vivienda».

Experiencia en el alquiler 2018-2019

Tras el descenso en la demanda de vivienda en alquiler en 2018, en este año 2019 el porcentaje de españoles mayores de 18 años que intentan arrendar un inmueble ha vuelto a incrementarse. Esta conclusión, que será debidamente explicada en las siguientes páginas, nos habla de un mercado que ha recuperado la actividad, pero con...

Los jóvenes y su relación con la vivienda 2018-2019

Un 40% de los jóvenes entre 18 y 34 años residentes en España ha realizado alguna acción en el mercado de la vivienda en los últimos 12 meses. Este porcentaje supone once puntos más que el 29% registrado en el año 2018 e incluso supera ligeramente el 38% del año 2017. Informe Descargar Nota de...

El perfil del comprador y arrendatario de segunda residencia en 2019

Madrileños y catalanes son los que más demandan segunda residencia para comprar. Respecto al pasado año el interés por la compra de vivienda cae levemente. Hombre de 47 años y de clase social media alta, el perfil del comprador de vivienda de segunda residencia. El 11% del alquiler de vivienda se destina a segunda residencia....

Percepción del precio en los españoles en 2019

El 63% de los inquilinos considera que el precio de la vivienda en alquiler está muy caro. País Vasco, Cataluña y Madrid son las comunidades en las que la percepción de que la vivienda es cara es más evidente. En la Comunitat Valenciana se ha incrementado en un 61% la percepción de que la vivienda...

Intención de compra de los españoles en 2019

El 17% de los españoles que no han comprado vivienda en el último año se plantea hacerlo en los próximos 5 años. Un 5% se plantea adquirir una vivienda en los próximos 2 años y un 12% quiere hacerlo en un plazo entre 2 y 5 años. El 47% de los españoles mayores de 18...

El alquiler vacacional en España en 2019

El 16% de los propietarios pondría su vivienda como alquiler vacacional. Otro 3% asegura que ya ha entrado de forma regular en el mercado vacacional y un 81% descarta totalmente entrar en este mercado. Andalucía, Cataluña y la Comunitat Valenciana son las comunidades en las que más proporción de propietarios que alquilan vivienda vacacional hay....

Radiografía del mercado de la vivienda 2018-2019

La demanda de vivienda de alquiler se incrementa un 56% en el último año. En general, se incrementa un 22% más la participación en el mercado de la vivienda respecto a 2018 y en el caso de la compra, la demanda se ha incrementado un 33%. Madrid (31%) es la comunidad con mayor movimiento inmobiliario,...

Experiencia en compra y venta en 2017-2018

En los últimos años, el mercado inmobiliario ha seguido avanzando en su recuperación gracias a las mejores perspectivas económicas, la consolidación de la financiación y el interés por parte de los inversores en la compra de vivienda, lo que ha devuelto al sector parte del vigor que perdió en el pasado. Pero ¿hasta qué punto...

Experiencia en el alquiler 2017-2018

El mercado del alquiler ha ganado mucho terreno en nuestro país en los últimos años. Aunque seguimos muy lejos de los estándares europeos – de media un 30% de la población de la Unión Europea vive en régimen de arrendamiento– ya casi el 21% de la población española vive de alquiler frente al 79% que...

Los jóvenes y su relación con la vivienda 2017-2018

El sector vive un momento de recuperación que tenemos que aprovechar para sentar las bases de un mercado sólido y menos sensible a los ciclos económicos. Pero para ello hay que hacer frente a importantes retos, entre los que destaca mejorar la accesibilidad a la vivienda, tanto de compra como de alquiler, de los más...

Perfil del Hipotecado Español (2017-2018)

En el último año, el porcentaje de compradores que han necesitado una hipoteca para poder adquirir su vivienda ha incrementado del 71% en 2017 al 75% en el año 2018. Informe Descargar Nota de prensa Descargar ¿Quieres ver más informes? El segmento inversor español en el mercado inmobiliario en 2022Un 32 % de particulares mayores...

Perfil del comprador de obra nueva 2017-2018

El 29% de los compradores de vivienda se decantó por la obra nueva. En un año, el interés por la obra nueva se ha duplicado entre los compradores de vivienda. Informe Descargar Presentación Descargar Nota de prensa Descargar ¿Quieres ver más informes? El segmento inversor español en el mercado inmobiliario en 2022Un 32 % de...

El alquiler vacacional en España

El 20% de los propietarios pondría su vivienda como alquiler vacacional. Estas son las principales conclusiones que se extraen del estudio “Radiografía del mercado de la vivienda».

Los jóvenes y la vivienda

Los jóvenes están teniendo menos participación en el mercado. Así se desprende del último análisis realizado del portal inmobiliario fotocasa a partir del estudio “Radiografía del mercado de la vivienda”

Radiografía del mercado de la vivienda 2017-2018

Dando continuidad al informe presentado en 2017, el portal inmobiliario fotocasa, ha realizado el informe «Radiografía del mercado de la vivienda 2017-2018».  Este informe refleja cómo en apenas un año ha cambiado la percepción de los españoles a favor de la compra en detrimento del alquiler.

Experiencia de compra y venta de vivienda en el último año

Este estudio pretende analizar tanto el comportamiento de los compradores de vivienda como de los vendedores para poder hacer una aproximación al mercado de la compra desde dos puntos de vista complementarios.

Perfiles de Compradores en el Mercado Español

El precio, el número de habitaciones y la ubicación, aspectos clave para los compradores de vivienda. Según sus preferencias a la hora de buscar, se diferencian tres tipologías de compradores en el mercado inmobiliario: el pragmático, el exigente y el austero Informe Descargar Nota de prensa Descargar ¿Quieres ver más informes? El segmento inversor español...

Perfil pisos compartidos

La edad media de las personas que han buscado vivienda compartida en España es de 29 años. Así se desprende de este informe, elaborado a partir de un estudio realizado entre las personas que buscaron vivienda para compartir durante este último año.

Perfil comprador segunda residencia

El informe analiza la situación del mercado de la segunda vivienda y los motivos que llevan a los españoles a interactuar con este mercado. Además, el informe también analiza en detalle el mercado del alquiler en España.

Visión española del mercado de la vivienda

Este informe se ha elaborado con el objetivo de identificar y diferenciar los diferentes perfiles que actualmente encontramos en la sociedad española según su punto de vista hacia el mercado inmobiliario.

Radiografía del mercado de la vivienda 2016-2017

Informe elaborado con el objetivo de dimensionar y analizar la situación del mercado inmobiliario a lo largo del último año. Del informe se desprende que un 12% de la población es propietaria o copropietaria de dos viviendas, un 3% tiene tres y un 1% posee más de tres.

Proceso de compra de vivienda

Estudio realizado con el objetivo de ofrecer al mercado inmobiliario español información relevante sobre los comportamientos y dinámicas que se producen durante el proceso de compra de una vivienda.

¿Qué es Fotocasa Research?

Fotocasa Research, es un área de análisis creado por el departamento de comunicación de fotocasa y el equipo de Business Analytics, con el objetivo de ofrecer información relevante del sector inmobiliario en España que sirva de ayuda tanto a los profesionales a conocer mejor el entorno en el que ejercen su profesión como a los usuarios a tomar la mejor decisión tanto si quieren vender, comprar o alquilar.